В Україні змінюється житлове законодавство: скасовано Житловий кодекс 1983 року та запроваджуються нові правила житлової політики.
Зокрема, змінюється підхід до приватизації житла та системи квартирних черг. Наприклад, службове житло надаватиметься лише тимчасово і більше не підлягатиме приватизації.
Держава поступово запроваджує нові механізми забезпечення житлом: соціальну оренду, доступне житло, оренду з правом викупу та пільгові кредитні програми
Ключові зміни та правила відповідно до нового законодавства:
- Приватизація: Безкоштовна приватизація державного житла буде зупинена через рік після завершення воєнного стану. Право на неї збережуть лише окремі категорії (військові, поліція, ДСНС, діти-сироти).
- Типи житла: Вводяться нові категорії житла: безоплатне, соціальне (для черговиків) та доступне (пільгові кредити/оренда).
- Облік: Створюється єдина база даних житлових фондів, що включатиме технічний стан, адреси та тарифи.
- Оренда: Впроваджуються прозорі правила оренди житла, включаючи оренду з правом викупу.
- Управління: Заплановано оновлення правил управління будинками, розглядається обов’язкова реєстрація юридичної особи для кожного будинку.
- Бездомність: Закони спрямовані на запобігання бездомності та компенсацію за пошкоджене/знищене майно.
Безкоштовне житло від держави зможуть отримувати чотири категорії населення – військовослужбовці, рятувальники, поліцейські та діти-сироти.
Для всіх інших громадян, які, фактично, безнадійно стоять у квартирних чергах, запровадять дві нові форми житла – доступне і соціальне житло
Верховна Рада ухвалила закон «Про основні засади житлової політики» 13 січня 2026 року. Володимир Зеленський підписав його 18 березня.
Між іншим, 21 березня у межах проєкту «Юридичний помічник» відбудеться безкоштовна онлайн-зустріч, присвячена змінам у житловому законодавстві та тому, як вони вплинути на велику кількість людей. Пояснить можливості Владислав Фірсов, адвокат. Деталі за посиланням.
Раніше “ВК” розповідав про 11 найбільш затребуваних у покупців характеристик новобудов. Серед них енергетична автономність та сучасність.