Київська область у 2025 році встановила рекорд за обсягами продажу земельних ділянок під будівництво складів.
Про це повідомив головний виконавчий директор компанії Development & Property Дмитро Пасенков, пише LIGA.net.
Він відмітив, що активними гравцями на ринку виступають як українські девелопери, так і іноземні інвестори, які бачать в Україні великий потенціал для розвитку.
«Цього року зафіксовано продаж понад 150 гектарів земельних ділянок (великих лотів від 15 га) під будівництво складських та промислово-логістичних об’єктів – це найбільший показник за останній час», – зазначив Пасенков.
За його словами, протягом минулих років у київському регіоні не було великих угод.
Нещодавно White Star Real Estate купила ділянку неподалік Бучі для створення логістичного парку площею 41 га.
За інформацією голови департаменту складської та промислової нерухомості EXPANDIA Наталії Сокирко, до кінця року у київському регіоні ще можуть з’явитись нові девелопери.
Окрім того, велика кількість угод поки на стадії перемовин. Покупців цікавлять ділянки передовсім на Житомирському, Варшавському та Бориспільському напрямках.
На переконання Пасенкова, рекордні земельні угоди на Київщині – це чіткий сигнал подальшого відновлення індустріальної нерухомості. Проте не факт, що усі проєкти одразу будуватимуть з огляду на безпекову ситуацію.
В той же час активність на ринку може спровокувати підвищення вартості ділянок. Утім, за словами експерта, земельний банк київського регіону для логістичних потреб залишається великим, і цей вплив буде незначним.
Аналітики також пов’язують підвищену активність на земельному ринку зі значними втратами складського сегменту, який переживає критичний дефіцит.
За дев’ять місяців цього року склади втратили більше 65 тисяч квадратних метрів площ.
Раніше «ВК» писав, де в Україні найдорожчі земельні ділянки.