Українці надають перевагу компактним та енергоефективним житловим варіантам. Обходять квартири на високих поверхах та з вликою житловою площею.
Як повідомляється, війна, інфляція та комунальні тарифи змінюють житлові вподобання українців. Водночас попит на житло в Україні у 2025 році просів на 14 – 20% у більшості регіонів.
Нові реалії формують нові пріоритети: безпека, енергоефективність, документи і практичність – ось що сьогодні важливо при виборі житла в Україні.
“Панельки”
Житло у панельних будинках 60 – 80-х років уже не в тренді. Особливо в Києві, Львові та Харкові – попит на такі квартири знизився на 15 – 20%. І ось чому:
- старі будівлі часто не мають належного утеплення,
- не обладнані укриттями,
- а стан комунікацій залишає бажати кращого.
Все це робить такі квартири дорогими в обслуговуванні та незручними для життя.
“Габаритні” квартири та будинки
Мова йде про квартири площею понад 100 квадратних метрів і будинки понад 300 квадратних метрів. Основна причина втрати популярності – занадто висока вартість утримання. На тлі економії покупці віддають перевагу компактним, але комфортним однокімнатним або двокімнатним квартирам.
Елітне житло, попри свій статус, продається повільно – висока стартова ціна та великі витрати на іпотеку стали бар’єром для багатьох.
Житло на останніх поверхах
Квартири “майже в небі” зараз теж не у фаворі, особливо в містах, які зазнають обстрілів. Через ризики безпеки попит на такі квартири просів на 25%.
Також значно гірше продаються:
- об’єкти без автономного опалення,
- альтернативних джерел енергії (як-от генератори чи газові плити),
- а також без можливості бути незалежними від центральних мереж.