Багатофункціональний комплекс Gulliver 31 серпня 2026 року виставлено на відкритий продаж через державну електронну торгову систему Prozorro.Продажі державними Ощадбанком та Укрексімбанком.
Стартова ціна комплексу — $207 млн, повідомила пресслужба Ощадбанку.
Gulliver — один із найбільших багатофункціональних комплексів у центрі Києва загальною площею понад 157 тис. кв. м, що поєднує торговельно-розважальний та бізнес-центр. Комплекс має сформований пул українських та міжнародних орендарів, розташований поруч із трьома станціями метро та знаходиться в осередку значного пішохідного і транспортного трафіку.
ТРЦ Gulliver включає кінотеатр «Оскар» із шістьма кінозалами, зокрема VIP-залом, фуд-корт із десятьма закладами, концерту літню терасу та дитячий розважальний центр.
Прозорий конкурентний аукціон дасть можливість сформувати ринкову ціну активу та залучити до торгів як українських, так і міжнародних інвесторів. Gulliver має сильні операційні характеристики, сформований пул орендарів і значний потенціал подальшого розвитку, що є дуже привабливим для інвесторів навіть з урахуванням воєнних ризиків, – додали в Ощадбанку.
Продавцями виступають державні Ощадбанк та Укрексімбанк: 80% належить Ощадбанку, 20% — Укрексімбанку. Рішення продати Gulliver банки ухвалили наприкінці липня. Переможцем стане учасник, який запропонує найвищу ціну під час аукціону Prozorro.
Нагадаємо, за даними Forbes, з початку повномасштабної війни компанії, що управляють «Гулівером», перестали платити відсотки за кредитами держбанків. Погашення мало відбутися у 2025-му, однак після кризи 2014–2016 років борг перестав обслуговуватися.
Як з’ясувало видання «Наші гроші», заборгованість ТОВ «Три О» перед «Ощадбанком» становить $537,2 млн, а перед «Укрексімбанком» – $137,8 млн, що разом складає $675 млн.
Ще у 2016 році повідомлялося, що «Ощадбанк» видав компанії кредит на $460 млн, тоді як ринкова вартість заставного майна була значно нижчою. У 2018 році банки намагалися продати права вимоги за кредитами, забезпеченими ТРЦ, зі стартовою ціною 18,2 млрд грн, але торги не відбулися
9 квітня 2024 року Київський апеляційний суд задовольнив клопотання Офісу генпрокурора і наклав арешт на майно ТОВ «Три О», зокрема на ТЦ “Гулівер”.
3 червня 2024 року року Шевченківський районний суд Києва передав торговельно-розважальний і бізнес-центр “Гулівер” в управління Агентству з розшуку та менеджменту активів (АРМА) у справі справі про несплату податків і відмивання майна в особливо великих розмірах.
10 січня 2025 року на Prozorro відбувся конкурс з відбору управителя. В конкурсі на управління брало участь три учасника, проте за результатом розгляду поданих тендерних пропозицій, АРМА їх відхилило. Це рішення підтримав АМКУ, до відкрило дорогу до проведення нового конкурсу, який був оголошений 21 квітня 2025. Нещодавно повідомлялося, що АРМА вже відхилило одного з учасників нового конкурсу на управління ТРЦ «Гулівер».
Згодом стало відомо, що державні Ощадбанк та Укрексімбанк стали власниками столичного торгово-розважального центру «Гулівер» у результаті стягнення боргів з компанії його власника ТОВ «Три О».